近期案例展示 2024年1月Part I
01
北站街道企业服务中心改造项目
02 曹家渡街道图书馆装饰工程
03唐锋能源临港奉贤101地块厂房项目
其他项目
老安村沈沪路两侧门面美化工程
菏泽市交通运输局综合执法支队办公区改造工程
01
日志 admin
近期项目案例更新
医疗
工程名称：上海新虹桥长生树门诊（荣获 GFDA 设计作品奖 金奖）
工程地点：上海市
项目类型： 装饰
项目面积：900 平方米
工程名称：徐州星辰保健院
工程地点：江苏省徐州市
项目类型： 装饰
项目面积：23000 平方米
酒店
工程名称：万枫酒店
工程地点：上海市
项目类型： 装饰
项目面积：8000 平方米
工程名称：英迪格酒店餐厅
工程地点：上海市
项目类型： 装饰
项目面积：540 平方米
工业
工程名称：黄浦江南延伸段188N-T-1地块园建
工程地点：上海市
项目类型： 安装
工程名称：耐克CLCFY24 年度维护项目
工程地点：上海市
项目类型：建筑、安装、装饰
最新资讯——上海建筑市场
本市建设工程招标投标管理办法实施细则发布→
单为持续推进本市建设工程招标投标制度改革，优化建设工程招标投标领域营商环境，促进建设工程招投标市场公开、公平、公正、有序竞争，规范建设工程招标投标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《上海市建设工程招标投标管理办法》《上海市公共资源交易管理办法》等相关法律、法规和规章规定，市住房城乡建设管理委制定了本实施细则。具体详见↓
END
文章转自“上海住房城乡建设管理”
最新资讯——上海建筑市场
4月15日起施行！本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法修订印发
为进一步规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，促进建筑市场公平竞争，维护招投标当事人合法权益，根据《关于进一步深化本市建设工程招投标制度改革工作的实施意见》（沪建建管〔2024〕49号）要求，结合实际情况，市住房城乡建设管理委对现行的《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》（沪建建管〔2019〕792号）进行了修订。具体内容详见↓
适用范围
本市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程（住宅修缮工程除外）进行施工公开招标的，适用本评标办法。
评标办法种类
评标办法具体包括经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法、澄清低价法、综合评估法和法律法规允许的其他评标办法。
经评审的合理低价法
是对通过初步评审，技术合格且投标评审价高于合理低价的投标文件进行商务打分，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。
有担保的最低价中标法
是对通过初步评审且投标报价最低的投标文件进行详细评审，技术合格则推荐该投标人为第一中标候选人的评标办法。
澄清低价法
是通过技术方案澄清的投标人进行投标报价，对报价澄清后符合要求的投标人，按报价由低到高的顺序推荐中标候选人的评标办法。
综合评估法
综合评估法（一）是对通过初步评审的投标文件进行技术、商务打分，按照总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。
综合评估法（二）是进行技术、商务两阶段评审，对通过技术标、商务标评审的，选取技术标得分前七名的投标文件进行商务打分，按照技术、商务总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。
评标办法适用情形
澄清低价法
适用于招标人具备严格履约管理体系，启动招标时已完成施工图设计且采用总价合同的标段。
综合评估法
综合评估法（一）适用于标段规模为大型或施工技术复杂的标段。
综合评估法（二）适用于符合至少下列两项条件的标段：1、施工技术复杂的；2、标段规模为大型的；3、市、区两级重大工程。
经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法
适用于所有类型的标段。
施工技术复杂和标段规模标准参见《上海市建设工程招标投标管理办法实施细则》（沪建规范〔2024〕3号）。
否决投标
否决条款包括形式否决、资格否决及响应性否决条款。
招标人应根据工程特点合理选用施工总平面图、重要机械设备配置、建筑信息模型技术等响应性否决条款。
报价甄别
对于进入报价甄别的投标人，计算分部分项清单各子目所有投标人的子目评审价的算术平均值，并由高到低排序，取前30%的子目为甄别项，计算每项各投标人分部分项清单子目评审价与其对应算术平均值相对偏差的绝对值，大于M的认定为异常报价项。异常报价情况纳入商务标得分计算。
投标人分部分项清单子目评审价=（子目合价-暂估材料设备对应合价）×（1+投标人各自税率）。M取值范围为30%—40%，具体比例由招标人在招标文件中明确。
合理低价和评标评审价计算
合理低价和各投标人的评标评审价按照采用单价合同或者总价合同的不同方式进行确定。
一
采用单价合同方式
1、各投标人的投标报价包括:
（1）分部分项清单各子目报价
（2）单价措施项目清单各子目报价
（3）总价措施项目清单总报价（含单价措施增项）
（4）其他项目清单总报价（扣除暂列金额与专业工程暂估价）。
2、各投标人的评标评审价计算
进入商务标详细评审的投标人的评标评审价为前款各项投标报价及其对应税金的总和。
3、合理低价的计算
逐一计算所有进入商务标详细评审的投标人前款各项投标报价及其对应税金，剔除各项中价格最高的P个和最低的Q个后计算算术平均值，各算术平均值汇总合价记为R。合理低价=R×（1-下浮率）。
当进入商务标详细评审的投标人≤3家时，不再剔除，直接计算合理低价。
二
采用总价合同方式
1、各投标人的评标评审价计算
进入商务标详细评审的投标人的评标评审价为投标总报价（扣除暂列金额与专业工程暂估价）及其对应税金。
2、合理低价计算
剔除最高的P个和最低的Q个评标评审价后，计算算术平均值，记为S。合理低价=S×（1-下浮率）。
当进入商务标详细评审的投标人≤3家时，不再剔除，直接计算合理最低价。
三
浮动率范围
投标报价下浮率范围为3%—8%。P、Q为进入商务标详细评审的投标人数乘以剔除比例的积，计算P的剔除比例范围为20%—30%，计算Q的剔除比例范围为10%—20%。上述百分率均在开标时由系统随机确定。
项目负责人测试
采用经评审的合理低价法和综合评估法的项目，在开标时由系统随机确定是否进行项目负责人测试，测试内容包括工程概况、投标技术方案等，测试具体要求应在招标文件中明确。
项目负责人未在规定时间参加测试的，或者在测试时对其编制的投标文件不熟悉的，评标委员会判定其测试不通过，其投标文件不再进入后续评审。
其他说明
本办法所涉近似数计算均采用四舍五入法。价格单位为万元，保留六位小数。报价甄别中甄别项数、P、Q、评标办法中各评审因素设置分值均为整数。相对偏差、M、剔除比例、技术标和商务标的最终得分保留两位小数，投标报价下浮率保留三位小数。计算过程值应比结果值多保留一位。评标评审价扣减分值按线性插值法计算。专家打分的最小计分单位为0.5分。
施行
本办法自2024年4月15日起施行，有效期至2028年12月31日。原《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》（沪建建管〔2019〕792号）同时废止。本办法由上海市建设工程招标投标管理办公室负责具体解释。法律、法规或规章另有规定的，从其规定。
END
转发自“上海住房城乡建设管理”
大通州湾产业园总承包项目
项目概况
大通州湾产业园项目于2012年开发至今，目前累计开发约671.7亩，建筑面积约35万方，分十二期建设。项目已累计招引企业近200家，企业投产率超90%，带动当地就业3000余人，入园企业资产总额、营业收入、税收等指标稳步提升。
2#地块占地约141亩，建筑面积约11万方，容积率1.71，主力产品为12米层高单层钢结构及2、3层独栋框架厂房，1000㎡-50000㎡灵活空间布局，且可接受定制，满足不同企业生产线需求。项目结合区域主导产业特点，充分发挥中南高科资源优势，重点招引高端智能装备制造、新材料、新能源等拥有良好发展前景的先进企业，打造园区特有的产业集群。
区域概况
国家战略新高地 通江通海通洲湾
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规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口
国家对于通州湾的发展建设高度关注并大力支持，在十三五规划中3次提到了通州湾建设，将其作为国家重点建设项目。习近平总书记在首届中国国际进口博览会上提出“支持长三角区域一体化发展并上升为国家战略”。
2018年11月，李克强总理在南通视察时提出“以国际一流水平规划建设好通州湾港口，把建设成为长江经济带的战略支点。”
2019年12月，党中央、国务院联合发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中明确指出“规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口。”
2020年3月，省长吴政隆在南通调研时指出“要把新发展理念贯穿到大通州湾规划建设全过程，服务国家战略，强化要素保障，大力建设一批项目，及早储备一批项目，高水平建设新出海口，江河海互动、港产城融合，建设创新的湾区、绿色的湾区、开放的湾区、共享的湾区，打造高质量发展新引擎。”
五城一园一基地
便捷交通
通州湾示范区位于长江入海口北翼，地处长三角核心区，是国家发改委批复设立的国家级示范区。历经八年多开发建设，通州湾已成为长三角区域北侧重要的临海港口物流产业布局高地。
双机场——除兴东机场外，南通新机场将于2023年11月开建，主要分流上海浦东、虹桥机场客流，将打造上海多机场体系中服务长三角核心区北翼骨干机场。
轨交枢纽——宁启铁路、新长铁路、沪苏通铁路一期已通车，北沿江高铁已开工，海洋铁路即将开工洋口至吕四段（经过通州湾），通州湾腰沙港区支线铁路已列入交通部建设计划。
公路网——通启公路、通洋高速、海启高速，快速通达上海、南通城区；平海快速路、临海公路、包临公路北至盐城、连云港及烟台，南至上海及苏南。
江海联运——通州湾港区规划深水岸线37.3公里，面积48.8平方公里，可形成3个港池，5-20万吨级泊位120多个。定位为“一带一路”对外开放新门户、长江经济带江海联运新枢纽、长三角高质量发展新样板、上海国际航运中心新支撑。
园区配套
通州湾示范区经过10年的发展建设，衣、食、住、行、游、医、学各方面的配套已经逐步建设到位。目前已建有南通市机关第一幼儿园通州湾分园、紫琅一小通州湾分校、田家炳初中通州湾分校、通州湾高中、政务中心、星级酒店、职工之家、餐饮一条街、南通市第一人民医院通州湾分院等，可以满足日常餐饮、住房、交通、教育、就医等多方面生活需求，为产业园产业集聚发展提供有力支撑。另外园区配备食堂、便利店、公寓等，充分满足基本生活需求。
九安建设|丽水悦澜湾
项目简介
丽水悦澜湾项目，匠策约22万m²湖光美宅，倾力打造约8万m²园林景观，以丰富栖居环境；规划建设约1000m²体闲会所、约5000m²人工湖景、约1200 m²儿童游乐场等多元配套，带来惬意无忧生活。严格执行多条品质标准，标配全装成品华宅；由拥有国家级物业资质的金碧物业，独创1530服务理念，提供24小时贴心服务、365天舒心生活。从此，启幕丽水理想人居，树立丽水住宅全新标杆。项目规划约78-140m²精工府邸，成品交付。全冠移植多种树植，厉造约8万m²简欧园林，内含约5000m²人工湖景，享湖畔诗栖。规划建造约1000m²时尚会所、约1000m²少年宫等休闲设施，丰富社区生活。由我司乐动官方网站入口承建的主体和装饰装修部分。
丽水悦澜湾
九安建设|永润广场 – 大健康产业园方案设计
再添新喜讯
九安建设
中标新项目
永润广场
大健康产业园项目
项目信息
本项目位于山东省济宁市太白湖新区，景观生态条件良好 ，西邻济安桥南路，北邻莲枝路，南邻育贤路，东靠已建住宅区。用地方正，地块地势平整，总规划用地4.17公顷。
工程内容及规模
本项目采用EPC工程总承包，配合完成方案深化设计、初步设计、扩大初步设计、初步设计概算、施工图设计、钢结构设计、幕墙设计、人防设计、道路管网等范围内所有设计内容，按发包人要求进行的调整修改并达到施工图深度、审图通过、施工全过程中的设计变更、施工全过程中的设计咨询服务、施工期间驻现场及相关的各项后续服务等全部工作，及涵盖上述服务内容的设计总协调等工作。
方案效果图
日景鸟瞰图
夜景鸟瞰图
西南沿街透视图
东南沿街透视图
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九安建设|亚龙湾玫瑰谷核心区红色线路设施改造工程（II标段）
项目详细信息
工程名称：亚龙湾玫瑰谷核心区红色线路设施改造工程（II标段）
工程地点：三亚市吉阳区博后村博后北路9号
项目类型：建筑、安装、装饰
工程规模：室内建筑面积约：550㎡；室外面积(包含露台)约：500㎡
效果展示
室内效果采用现代田园风格，主要是以简单朴素为主，最重要的是比较愿意采取自然的材料用来装饰房屋，体现出一种与自然和谐的感觉。
○进门区
○走道
○接待大厅
○贵宾室
○会议室
○办公室
○露台
九安建设|济宁市文化科技融合创新中心工程总承包EPC 项目临建水电专业分包工程
项目详细信息
工程名称：济宁市文化科技融合创新中心工程总承包EPC项目临建水电专业分包工程
工程地点：山东省济宁市太白湖新区济宁大道
项目类型：安装
工程内容：临建水电工程量清单中的所有施工工作内容以及招标文件、施工合同中各条款所设定的工作内容、责任、义务。
九安建设|伟翔环保发展(上海)有限乐动（中国）“零增地”改扩建项目
项目详细信息
工程名称：伟翔环保发展(上海)有限乐动（中国）“零增地”改扩建项目
工程地点：上海市嘉定区兴顺路358号
建筑面积：31000平方米
项目类型：建筑、安装
工程内容：土建(含原有建筑及附属设施拆除、加固、钢结构等)、安装(水、电)、绿化(包含道路修复)等。